- Land och stad / ort:
- Österrike
- Wien
- Postnummer: 1220
- Objekttyp: Hus
- Pris:
- EUR 1.150.000
- (CHF 1.141.514)
- (CZK 28.458.958)
- (GBP 979.626)
- (HRK 8.716.892)
- (HUF 442.360.105)
- (JPY 195.940.857)
- (NOK 13.160.005)
- (RUB 114.425.523)
- (SEK 13.289.475)
- (TRY 40.190.125)
- (USD 1.248.846)
- Object ID: 9205
Objektbeskrivning
Ett arkitektoniskt uttryck av trä och glas. – En hög standard börjar med ett perfekt läge.
Bosidealet kombinerat med en tyst vädjan till exklusivitet i en exklusiv boendemiljö finns här.
Denna exklusiva hemvist betyder maximal kvalitet - HUF House betyder fri vy över landskapet, en intim koppling till naturen, ett dagligt avkopplingsprogram för sinnena - och ett miljömedvetet boende.
För ett liv i harmoni med naturen - hälsosamt, energieffektivt och hållbart
Inglasningen från golv till tak och de gavelhöga fönstren i det individuellt planerade och moderna huset ger en känsla av frihet och säkerställer en vardagsrumsdel som översvämmas av ljus.
Naturligt ljus bidrar till en hälsosam livsmiljö, främjar välbefinnande och ökar prestationsförmågan.
Med ett överflöd av förstklassiga bekvämligheter, en mängd högkvalitativa funktioner, toppmodern teknik och hållbar konstruktion, förkroppsligar detta hem lyx, komfort och miljömedvetenhet i lika stor utsträckning.
Bottenvåning:
- Förrum med garderob
- Fullt utrustat kök
- rymligt vardagsrum - matsal med öppen spis och direkt tillgång till terrassen och trädgården (naturskiffergolv)
- Toalett med dagsljusfönster (kakel)
Övervåning:
- Dagsljus badrum med badkar, toalett och dusch + balkong (kakel + glas)
- 2 rum med utgång till balkong (matta)
- 1 rum (matta)
- 2 balkonger
Källare:
- Pannrum & teknikrum
- Rymlig kontorsyta + arbetsrum (2,30 m rumshöjd)
- 1 grovkök med förberedelse för bastu
Avrättning:
- Gaskondenseringsteknik med cirkulerande luft och luftkonditionering med datorstyrd temperaturkontroll
- Glasväggar & fönster med tredubbla isolerglas
- Insta bussystem
- Externa externa persienner på bottenvåningen - elektriska (bussystem)
- Vertikala persienner på övervåningen - elektriska
- Byggnadsteknik kan styras via en elektronisk manövermodul
- Naturskiffergolv på bottenvåningen
- Heltäckningsmatta på övervåningen
- Vattenrening (Grünbeck)
- Simbassäng med integrerat motströmssystem, vattenfallsdusch och tak + uppvärmningsbar via värmepump
- Poolteknik - fäst vid friggeboden - trevlig & lätt att använda
- Trädgårdsbevattning - hemfontän
- Centralt satellitsystem
- Carport (ansluten till husets tak - 2 bilar)
- Idylliskt trädgårdshus med toalett och elanslutning
Sammanfattning:
På grund av det mycket bra läget, den goda infrastrukturen och lokala bekvämligheter samt den kompakta fastigheten är denna fastighet också en idealisk anläggning och investering.
På grund av vår skyldighet att tillhandahålla bevis till avsändaren ber vi dig att tillhandahålla fullständiga kontaktuppgifter inklusive ditt för- och efternamn, adress och telefonnummer.
Intresserad? Kontakta oss för en oförpliktande rundtur!
La-Homes Immobilien-teamet är tillgängligt för att ge dig ytterligare information när som helst!
vänliga hälsningar
Ing. Christian Domnanovich
cdo@la-homes.at
Traundorfer Straße 8
4030 Linz
Har du inte hittat något ännu? Vi informerar dig om lämpliga fastighetserbjudanden före någon annan.
Skapa din individuella sökagent nu med hjälp av följande länk. Vi skickar dig lämpliga fastigheter exklusivt i förväg.
Skapa sökagent - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de
Agenten fungerar som dubbelmäklare.
Infrastruktur/avstånd
Hälsa
Läkare <1 000 m
Apotek <1 000m
Klinik <3 500m
Sjukhus <6 000 m
Barn & skolor
Skola <1 000m
Dagis <1 500m
Universitet <1 500m
Gymnasieskola <3 000m
Lokala förnödenheter
Supermarket <1 000 m
Bageri <1 000m
Köpcentrum <1 000 m
Övrig
Bank <1 500 m
Bankomat <1 500 m
Stolpe <1 500m
Polis <1 000 m
Trafik
Buss <500m
Tunnelbana <3 000 m
Spårvagn <5 000m
Tågstation <3 500m
Motorvägsanslutning <7 000m
Informationsavstånd fågelvägen / källa: OpenStreetMap
Placera
Fastigheten i söderläge är belägen i en lugn utkantsbosättning i den nordöstra delen av Wien nära Groß-Enzersdorf. Detta läge imponerar med både sitt lugn och den snabba anslutningen till Wiens transportnät - en optimal kombination av stadens fördelar och ett avkopplande bostadsområde. Busslinjerna 26A och 88A ligger inom gångavstånd - U2-stationen Seestadt ligger cirka 10 minuter bort med bil.Annan information
- Boyta / boendeutrymme:
- 132,50 m²
- 1.426,22 ft²
- Tomtstorlek:
- 676,00 m²
- 7.276,40 ft²
- Sammanlagd bostadsarea:
- 197,61 m²
- 2.127,06 ft²
- Antal badrum: 1
- Antal rum sammanlagt: 4
- Utomhusområden: Balkong
- Möblering: Delvis möblerat
- Golvbeläggning:
- Matta
- Granit
- Kakel
- Wellness: Simbassäng
- Luftkonditionering: Luftkonditionering i alla rum
- TV: Kabel / SAT / TV
- Övrig utrustning / inrättningar: Kök
- Skick: Nybyggd
- Säkerhet: Larmanläggning
- Värmesystem:
- Centralvärme
- Golvvärme
- Typ av försörjning / uppvärmningstyp: Gas
- Byggnadsår: 2000
